1e Hogeweg 9 B te Zeist Midden in het centrum van Zeist is te koop dit aantrekkelijke APPARTEMENT. Het appartement beschikt over een zonnig balkon, een privé berging in de onderbouw en de mogelijkheid tot parkeren in de aangrenzende parkeergarage. LOCATIE Het appartementencomplex ligt midden in het centrum van Zeist. Alle winkelvoorzieningen, zoals de Albert Heijn, V&D, een bakker, een visboer, kappers en een bloemist bevinden zich op loopafstand. Ook qua uitvalswegen en busverbindingen is de woning zeer centraal gelegen. De aangrenzende en binnendoor te bereiken parkeergarage is een ideale parkeermogelijkheid voor bewoners en bezoek. INDELING Begane grond: Entree, bereikbaar middels een intercom en lift/trappen. 2e etage: entree, hal, toilet, een ruime slaapkamer met toegang tot het zonnige balkon, een badkamer met douche en wastafel, een ruimte met de aansluitingen voor wassen en drogen alsmede de opstelplaats van de CV-ketel, een ruime woonkamer van ca. 30m2 met toegang tot het zonnige balkon en leuk uitzicht op de gezellige 1e Hogeweg alsmede een lichte open keuken. De oorspronkelijke 2e slaapkamer is bij de woonkamer getrokken zodat er een zeer ruime woonkamer ontstaan is. Op zeer eenvoudige wijze kan de 2e slaapkamer weer gerealiseerd worden. Balkon: Via de woonkamer en de slaapkamer is het ruime balkon bereikbaar. Het balkon is op het zuid westen gelegen. Parkeren: Aangrenzend en direct binnendoor bereikbaar aan het appartementengebouw is een parkeergarage gelegen. AFMETINGEN Woonkamer: 4.47 m x 5.16 m / 2.10 m X 3,85 m Keuken: 2.34 m x 3.00 m Slaapkamer: 3.00 m x 3.84 m Badkamer: 2.27 m x 1.73 m Bijkeuken: 1.48 m x 1.20 m BIJZONDERHEDEN - Gebruiksoppervlak wonen 66 m2 NEN2580 - Gebouwgebonden buitenruimte (balkon) 6,4m2 NEN2580 - Midden in het centrum van Zeist gelegen appartement gesitueerd op de tweede etage. - Dit appartementengebouw is voorzien van een liftinstallatie. - CV-ketel is een combiketel uit 2012 - De servicekosten bedragen € 154,62 per maand. Kosten aan water zijn hierbij inbegrepen. - Vanwege de goede isolatievoorzieningen bedragen de kosten aan gas en elektra thans minder dan € 80,= per maand. - Parkeren kan met een daarvoor benodigde vergunning in de binnendoor bereikbare parkeergarage. PLATTEGROND De plattegrond van het appartement treft u aan in onze brochure en in 2-d en 3-d op Funda. BEZICHTIGING Wilt u dit appartement bezichtigen? Bel 030-6922770 voor het maken van een afspraak. BROCHURE Download op de uitgebreide kleurenbrochure met aanvullende informatie of vraag deze kosteloos bij ons aan via telefoonnummer 030-6922770 of per e-mail: zeist@boonmakelaars.nl. KANTOOR U vindt ons kantoor aan de 1e Hogeweg 2-A te Zeist (schuin tegenover V&D). U bent van harte welkom!

Nijenheim 5253 te Zeist Rustig gelegen aan een autovrije laan is te koop deze ruime TUSSENWONING met stenen berging en achterom. LOCATIE De plezierige wijk Nijenheim is in de jaren ’70 gerealiseerd en bevindt zich in Zeist West. Winkelcentrum “de Clomp”, scholen, sportverenigingen liggen op loopafstand. Het centrum van Zeist, een kinderboerderij, het complex “de Uithof”, het UMC en NS-station Driebergen-Zeist bevinden zich op plezierige fietsafstand. Nabijgelegen uitvalswegen zorgen voor uitstekende autoverbindingen met o.a. Utrecht, De Bilt en Amersfoort. INDELING Begane grond: entree, hal met meterkast, toilet, bergkast, een ruime woonkamer met open haard en een deur naar de tuin alsmede een open keuken met L-vormige keukenopstelling voorzien van inbouwapparatuur. 1e verdieping: overloop, separaat toilet, een drietal ruime slaapkamers alsmede een badkamer met douche en ligbad. 2e verdieping: ruime voorzolder met de opstelplaats van de CV-ketel (Intergas combiketel, bouwjaar 2010) alsmede een grote slaapkamer met dakkapel. Tuin: De woning is aan de voorzijde met de entree rustig gelegen aan een autovrije laan. De achtertuin is gelegen op het Zuidwesten en voorzien van een stenen berging alsmede een achterom. Parkeren: Op loopafstand van de woning is er genoeg gratis parkeermogelijkheden. AFMETINGEN Woonkamer: ca. 8,38 m X 4,00 m Open keuken: ca. 2,21 m X 2,09 m Slaapkamer 1: ca. 3,57 m X 4,02 m Slaapkamer 2: ca. 2,35 m X 4,66 m / 1,85 m X 1,69 m Slaapkamer 3: ca. 2,28 m X 2,09 m / 1,62 m X 2,85 m Badkamer: ca. 1,90 m X 2,17 m Slaapkamer 4: ca. 5,65 m X 4,06 m BIJZONDERHEDEN - Perceelsoppervlakte: 180 m². - Woonoppervlakte ca.: 126 m² - Inhoud: 350 m³ - Bouwjaar ca: 1973 - CV-ketel, combi, bouwjaar 2010 - Begane grond en 1e verdieping is nagenoeg geheel voorzien van dubbel glas - De woning is geheel voorzien van betonnen vloeren - Nieuw boeiboord en dakbedekking luifel 2006 - Nieuwe goten voor en achter in 2003 - Nieuw boeiboord dak voorzijde in 2003 - Nieuw schuurdak en boeiboorden schuur in 2003 - Dakkapel met trespa bekleed in 2008 - Hang- en sluitwerk begane grond en 1e verdieping is vervangen in 2008 - De woning is voorzien van zgn. kwaaitaalvloeren. BEZICHTIGING Wilt u deze woning bezichtigen? Bel 030-6922770 voor het maken van een afspraak. BROCHURE Download op de uitgebreide kleurenbrochure met aanvullende informatie of vraag deze kosteloos bij ons aan via telefoonnummer 030-6922770 of per e-mail: zeist@boonmakelaars.nl. KANTOOR U vindt ons kantoor aan de 1e Hogeweg 2-A te Zeist (schuin tegenover V&D). U bent van harte welkom! www.noonmakelaars.nl

Couwenhoven 6110 te Zeist Zeer rustig en aantrekkelijk gelegen in Zeist-West, nabij winkels, sportvelden en diverse uitvalswegen, is te koop een uitstekend onderhouden en ruim HERENHUIS (type "multi- purpose") met een aangebouwde stenen garage, groot terras en een zonnige tuin gelegen op het ZuidWesten. LOCATIE De rustige wijk Couwenhoven is in de jaren ’70 gerealiseerd en bevindt zich in Zeist West. Winkelcentrum “de Clomp”, scholen, sportverenigingen liggen op loopafstand. Het centrum van Zeist, het complex “de Uithof”, het UMC en NS-station Driebergen-Zeist bevinden zich op plezierige fietsafstand. Nabijgelegen uitvalswegen zorgen voor uitstekende autoverbindingen met o.a. Utrecht, De Bilt en Amersfoort. Weilanden en natuurgebieden bevinden zich rondom. INDELING Begane grond: entree, ruime hal met meterkast en garderobe, toilet, bijkeuken met de aansluitingen voor wassen en drogen alsmede de opstelplaats van de CV-ketel (Remeha Quinta combiketel), ruime bergkamer alsmede een uitgebouwde zeer royale slaapkamer c.q. kantoorkamer met schuifpui die toegang geeft tot de tuin. 1e verdieping: een half open keuken voorzien van inbouwapparatuur alsmede een zeer lichte royale en strakke woonkamer voorzien van open haard en grote schuifpui die toegang geeft tot een groot en zonnig terras (ZuidWesten) over de gehele breedte van de woning met veel privacy. 2e verdieping: een 3-tal ruime slaapkamers, waarvan één met toegang tot balkon alsmede een moderne en volledig betegelde badkamer met ligbad, toilet, moderne wastafel en designradiator. De ouderslaapkamer heeft een balkon en kastenwand. Garage: Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een ruime garage Tuin: De beschutte en diepe achtertuin is gelegen op het ZuidWesten. AFMETINGEN Slaap/kantoorkamer 5,32m X 5,52m Bergkamer 3,04m X 2,96m Bijkeuken 1,58m X 2,33m Woonkamer 4,04m X 5,30m/4,15m X 2,32m/3,31m X 3,11m Keuken 2,15m X 3,01m Slaapkamer 1 3,92m X 2,07m Slaapkamer 2 3,84m X 3,13m Slaapkamer 3 3,03m X 3,27m/1,50m X 1,94m Badkamer 1,79m X 2,23m Garage 6,23m X 2,60m BIJZONDERHEDEN * Zeer ruime woning met diverse mogelijkheden vanwege de indeling * De woning is gemoderniseerd en eigentijds qua afwerking * De CV-ketel (Remeha Quinta combiketel) is een huurketel. * De woning is voorzien van dubbel glas * Het terras op de 1e verdieping is veel groter dan bij andere vergelijkbare woningen. * Tuin en balkon zijn zeer beschut en gelegen op het ZuidenWesten * De dakbedekking van de woning is ca. 8 a 10 jaar oud * Uitermate geschikt voor kantoor-/praktijk aan huis * Voorzien van een garage * Woonoppervlakte ca. 159 m2 (exclusief garage) * Inhoud ca. 475m3 * Perceelsoppervlakte 207 m2 * Bouwjaar 1975 BEZICHTIGING Wilt u deze woning bezichtigen? Bel 030-6922770 voor het maken van een afspraak. BROCHURE Download op de uitgebreide kleurenbrochure met aanvullende informatie of vraag deze kosteloos bij ons aan via telefoonnummer 030-6922770 of per e-mail: zeist@boonmakelaars.nl. KANTOOR U vindt ons kantoor aan de 1e Hogeweg 2-A te Zeist (schuin tegenover V&D). U bent van harte welkom! www.boonmakelaars.nl

Uniek gelegen aan de rustige Van Gheselhof maar toch op loopafstand het centrum van Zeist is te koop deze zeer royale HOEKWONING met inpandige garage en een volwaardig souterrain. LOCATIE Rustig wonen en toch midden in het centrum van Zeist is het kenmerkende van de locatie. De woning is gelegen aan een rustig plein met een plantsoen en is voor autoverkeer doodlopend. De woning bevindt zich op loopafstand van alle mogelijke winkels, het Walkartpark en restaurants. De indeling is als volgt: Souterrain : Het souterrain omvat een hal, een bijkeuken met de aansluitingen voor wassen en drogen, een hobbykamer alsmede een zeer ruime garage voorzien van een elektrische deur. Tevens is er veel bergruimte aanwezig. Het souterrain is zowel vanaf de buitenzijde via een eigen entree, via de garage alsmede vanuit de woning te bereiken. Begane grond: Entree, tochtportaal, meterkast, hal, garderobe, zwevend toilet, een ruime woonkamer voorzien van een erker aan de voorzijde, een open haard en openslaande deuren die toegang geven tot de achtertuin alsmede een open keuken voorzien van inbouwapparatuur. 1e verdieping : overloop, een 3-tal ruime slaapkamers alsmede een badkamer voorzien van douche, ligbad en toilet. 2e verdieping : Via een vlizotrap bereikbare bergzolder. Op deze zeer ruime verdieping bestaat de mogelijkheid kamers te realiseren. Diverse woningen gelegen aan de Gheselhof zijn reeds voorzien van een vaste trap met kamers. Afmetingen (circa): Woonkamer: 3.78 m x 9.70 m Keuken: 2.15 m x 4.20 m Slaapkamer I: 3.58 m x 3.50 m Slaapkamer II: 4.55 m x 3.50 m Slaapkamer III: 2.43 m x 2.70 m Badkamer: 2.43 m x 3.26 m 2e verdieping: 4,04 m x 3,84 m (op 1,50m hoogte) Garage: 9.70 m x 3.58 m Hobbyruimte: 2.30 m x 4.15 m Bijzonderheden : - De architectuur van de woning is gebaseerd op de Amsterdamse School. - Uniek gesitueerd: op loopafstand van de winkels en toch zeer rustig gelegen aan een hof - De woning is uitstekend geïsoleerd. - Ruime parkeermogelijkheid op eigen terrein - De woonkamer is aan de voorzijde op circa 1. meter boven het straatniveau gelegen en aan de achterzijde op maaiveldniveau. - Volledig verdieping in het souterrain met een inpandige garage voor 2 auto’s, berging/hobbyruimte en een bijkeuken. - Mogelijkheid voor kantoor aan huis vanwege de aanwezigheid van het souterrain - Bouwjaar 1999. - Inhoud ca. 520 m³. - Woonoppervlak ca. 174m², inclusief souterrain - Overige inpandige ruimte ca. 15m2 - De woning is voorzien van een brede en diepe kavel van in totaal 251 m2. - Oplevering in overleg. BEZICHTIGING Wilt u deze woning bezichtigen? Bel 030-6922770 voor het maken van een afspraak. BROCHURE Download op de uitgebreide kleurenbrochure met aanvullende informatie of vraag deze kosteloos bij ons aan via telefoonnummer 030-6922770 of per e-mail: zeist@boonmakelaars.nl. KANTOOR U vindt ons kantoor aan de 1e Hogeweg 2-A te Zeist (schuin tegenover V&D). U bent van harte welkom!

Bothalaan 44 te Zeist Volledig gemoderniseerd en gerenoveerd met behoud van orinele details, een sfeervolle en lichte uitstraling alsmede een zeer diepe vrije tuin zijn de kenmerken die deze woning onderscheiden van vele andere woningen. Deze TUSSENWONING met achterom is aan de rustige Bothalaan gelegen op een perceel van maar liefst 184 m2. LOCATIE: De Bothalaan is zeer rustige laan doordat er weinig verkeer in de laan is (eenrichtingsverkeer) en toch op fiets- en loopafstand van dagelijkse voorzieningen. Uitvalswegen en het openbaar vervoer zijn zeer goed te bereiken. INDELING: Begane grond: entree, hal, toilet, garderobe zeer sfeervolle en lichte woonkamer met een inbouwkast onder de trap, een dichte moderne keuken (met kelder) met een deur naar de tuin. 1e verdieping: ruime overloop met inbouwkast, een 2-tal zeer ruime slaapkamers alsmede een moderne badkamer met zwevend toilet en ligbad. 2e verdieping: een ruime slaapkamer, een waskamer (met CV installatie), berging, bergkast en overige inbouwkasten. Tuin: De woning heeft een voortuin alsmede een zeer diepe achtertuin met achterom en houten bergingen. OPPERVLAKTE Totale woonoppervlakte 115m2, inclusief kelder 122m2. Hal : 2,50 x 0,95 WC : 1,25 x 0,95 Woonkamer : 9,25 x 4,25 / 3,20 Keuken : 3,60 x 2,05 Kelder : 3,60 x 2,05 (1,80m hoog) Slaapkamer 1 : 4,30 x 3,95 Slaapkamer 2 : 4,30 x 2,90 / 1,70 Slaapkamer 3 : 5,25 x 4,30 Badkamer : 2,35 x 2,00 Waskamer : 2,10 x 1,75 Tuin : 25m diep BIJZONDERHEDEN De Bothalaan is een rustige laan dichtbij alles! Huis is helemaal klaar en kan zo betrokken worden Modern wonen met karakter / sfeer. Alle kamers zijn heel licht. 3 goede slaapkamers Diepe achtertuin met achterom en 2x tuinhuizen. Hele dag zon. Tuin is helemaal betegeld. Veel ingebouwde bergingen en kasten in woning Overal dubbelglas en geïsoleerd dak MODERNISERINGEN AAN DE WONING 2002 : Helemaal vernieuwd: Elektra, CV installatie, gestuukt, nieuwe keuken, nieuwe plafonds, sommige kozijnen vervangen. [Uitgebreide elektra installatie met tv, internet en telefoon aansluitingen in slaapkamers 1e verdieping] 2003 : Voorgevel schoongemaakt en opnieuw gevoegd. 2004 : Voortuin gelegd. 2007 : Zolder verbouwd tot slaapkamer en wasruimte (nieuwe dakkapel/dak). Dak geïsoleerd en overal inbouwkasten gemaakt. 2008 : Nieuwe voordeur, houtwerk buitenkant opnieuw geverfd 2009 : Hele nieuwe badkamer gemaakt, wc begane grond opgeknapt. 2011 : Overal dubbel glas, nieuwe houten vloeren begane grond en 1e verdieping. overal nieuwe binnendeuren, nieuwe hoge plinten en nieuwe deur lijsten (Utrechtse lijst). Nieuwe keukenblad, gootsteen, kranen en tegelwerk. Alle houtwerk en muren binnenkant zijn geschilderd. Achtergevel schoongemaakt en gevoegd. BEZICHTIGING Wilt u deze woning bezichtigen? Bel 030-6922770 voor het maken van een afspraak. BROCHURE Download op de uitgebreide kleurenbrochure met aanvullende informatie of vraag deze kosteloos bij ons aan via telefoonnummer 030-6922770 of per e-mail: zeist@boonmakelaars.nl. KANTOOR U vindt ons kantoor aan de 1e Hogeweg 2-A te Zeist (schuin tegenover V&D). U bent van harte welkom! www.boonmakelaars.nl

Erasmuslaan 49 te Zeist In het fraaie lyceumkwartier is te koop deze onder architectuur gebouwde zeer royale VRIJSTAANDE VILLA met ruime vrijstaande stenen garage. LOCATIE De woning is gelegen aan de rustige Erasmuslaan in het “Villapark Lyceumkwartier”, gesitueerd op korte afstand van bossen, scholen, diverse uitvalswegen, sportmogelijkheden en uitgestrekte natuurgebieden. INDELING Begane Grond: entree, hal met meterkast, (zwevend) toilet, een zeer lichte woonkamer met een 4-tal openslaande deuren en een fraaie parketvloer, een luxe Bulthaup (deels uitgebouwde) woon-/eetkeuken met voorzien van 1e klas inbouwapparatuur (combi-oven, 5-pits gaskookplaat, afzuiger, afwasmachine, koel/vriescombinatie), een eetkamer (2e woonkamer) met open haard. De begane grond is voorzien van vloerverwarming. Kelder (souterrain): vanuit de hal is de kelder te bereiken. Deze stahoge kelder (ca. 30m2), omvat een 3-tal bergkasten alsmede een (studeer/hobby) kamer. 1e verdieping: zeer ruime overloop, de ouderslaapkamer met balkon en een eigen badkamer voorzien van een douche en wastafel, een ruimte met de aansluitingen voor wassen en drogen alsmede de opstelplaats van de CV-ketel, een separaat toilet, een 2e badkamer met ligbad, douche en een 2-tal wastafels alsmede 3 overige slaapkamers. 2e verdieping: te bereiken via een vaste trap omvat een ruime en lichte open ruimte thans in gebruik als speel-/TV ruimte alsmede een grote bergkamer. Tuin: De woning heeft een voortuin, een zonnige achtertuin alsmede een ruime oprit met diverse parkeermogelijkheden. Garage: Naast de woning bevindt zich een in spouw uitgevoerde ruime (ca. 25m2) garage met vliering. AFMETINGEN Woonkamer: ca. 41,3 m2 Eetkamer: ca. 21,2 m2 Keuken: ca. 15,6 m2 Kelder: ca. 30m2 Slaapkamer 1: 21,2 m2 (inclusief badkamer) Slaapkamer 2: ca. 9,2 m2 Slaapkamer 3: ca. 9,2 m2 Slaapkamer 4: ca. 14,4 m2 Badkamer 2: ca. 6,5 m2 Garage: ca. 25,6 m2 BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte ca. 255 m2 - Perceelsoppervlakte 487 m2 - De woning is gebouwd met GIW-garantie - Volledig geisoleerd. - In 2003 is deze exclusieve modern vormgegeven villa (type Fourre) gebouwd. - De woning is ontworpen door het bekende architectenburo Kloet & Van de Merwe. BEZICHTIGING Wilt u deze woning bezichtigen? Bel 030-6922770 voor het maken van een afspraak. BROCHURE Download op de uitgebreide kleurenbrochure met aanvullende informatie of vraag deze kosteloos bij ons aan via telefoonnummer 030-6922770 of per e-mail: zeist@boonmakelaars.nl. KANTOOR U vindt ons kantoor aan de 1e Hogeweg 2-A te Zeist (schuin tegenover V&D). U bent van harte welkom! www.boonmakelaars.nl

Prins Alexanderweg 86 te Huis ter Heide (gemeente Zeist) Gelegen op een mooi perceel grond van maar liefst 775 m2 is te koop deze charmante VRIJSTAANDE WONING met stenen GARAGE en groot bijgebouw. LOCATIE Huis ter Heide is een dorp in de gemeente Zeist. De woning is gelegen nabij diverse uitvalswegen zoals de provinciale weg N237 die loopt van Utrecht naar Amersfoort alsmede de nabij gelegen A28. Tevens bevinden zich diverse uitgestrekte natuurgebieden, winkels en scholen nabij. INDELING Begane grond: entree, hal, garderobe,toilet, dichte keuken voorzien van de aansluitingen van de wasmachine met een deur naar de tuin en toegang tot kelder, een lichte tuinkamer alsmede een zeer ruime woonkamer met open haard. 1e verdieping: overloop, een 3-tal slaapkamers alsmede een badkamer voorzien van douche, ligbad, wastafel alsmede een toilet. 2e verdieping: te bereiken via een wenteltrap omvat een grote open ruimte met diverse mogelijkheden alsmede de opstelplaats van de CV-ketel (Remeha Calenta, buwjaar 2010). Garage: Naast de woning bevindt zich een stenen garage met vliering. Bijgebouw: In de achtertuin bevindt zich een houten bijgebouw. Dit bijgebouw is voorzien van een woonkamer alsmede een badkamer met douche en toilet. Dit bijgebouw heeft een eigen CV-ketel (Intergas, bouwjaar 2000) alsmede een wasmachine aansluiting. AFMETINGEN Keuken: 4,91m X 2,55m Kelder: 1,99m X 2,79m Tuinkamer: 4,53m X 3,77 m / 3,56m X 2,00m Woonkamer: 8,61m X 4,13m / 2,14m X 4,03m Slaapkamer 1: 2,50m X 2,90m Slaapkamer 2: 3,43m X 3,57m Slaapkamer 3: 3,41m X 3,83m Badkamer: 2,54m X 1,74m / 1,05m X 1,25m Bijgebouw: 5,70m X 6,79m Garage: 5,86m X 3,80m BIJZONDERHEDEN * Bouwjaar ca. 1900 * Totale oppervlakte woning ca. 153 m2 en inhoud ca. 450 m3. * Totale oppervlakte bijgebouw ca. 38m2 * Perceel oppervlakte 775m2 * Gedeeltelijk voorzien van dubbel glas * De woning dient gemoderniseerd te worden BEZICHTIGING Wilt u deze woning bezichtigen? Bel 030-6922770 voor het maken van een afspraak. BROCHURE Download op de uitgebreide kleurenbrochure met aanvullende informatie of vraag deze kosteloos bij ons aan via telefoonnummer 030-6922770 of per e-mail: zeist@boonmakelaars.nl. KANTOOR U vindt ons kantoor aan de 1e Hogeweg 2-A te Zeist (schuin tegenover V&D). U bent van harte welkom! www.boonmakelaars.nl

Uilvlinder 13 te Utrecht Gelegen aan een rustige en mooie laan is te koop deze moderne en zeer ruime tussenwoning met stenen berging. LOCATIE De woning is gelegen in het stadsdeel Leidsche Rijn in de wijk "De Tuinen". Nabij gelegen bevindt zich het Amaliapark met het Leidsche Rijn College (een middelbare school waar ook topsporters studeren). De sportfaciliteiten zoals b.v. de atletiekbaan in het park zijn ook voor buurtbewoners toegankelijk. Er is een buurtwinkelcentrum in de buurt met supermarkten, het Winkelcentrum Parkwijk, horecavoorziening maar ook een gezondheidscentrum en een basisschool. Door de HOV baan is het centrum van Utrecht in 15 minuten bereikbaar. INDELING Begane grond: entree, zeer ruime hal, meterkast en de opstelplaats van de stadsverwarming, toilet, wasruimte, dichte woon-/eetkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat (Atag), een koelkast (Whirlpool), een afwasmachine (Whirlpool) en een afzuiger (Atag) met een deur naar de voortuin alsmede een ruime woonkamer met een deur naar de achtertuin. 1e verdieping: overloop, een separaat toilet, een 3-tal zeer royale slaapkamers alsmede een badkamer voorzien van douche, ligbad en wastafel. 2e verdieping: te bereiken via een vaste trap omvat een grote open ruimte met 2 dakramen alsmede de opstelplaats van de mechanische ventilatie. Deze ruimte is te gebruiken als 4e slaapkamer, werk- of hobbyruimte. Tuin: ruime voortuin alsmede een achtertuin met achterom en stenen berging. AFMETINGEN Keuken: 3,85m X 3,09m Woonkamer: 5,99m X 4,02m / 2,88m X 2,16m Wasruimte: 1,33m X 0,89m Slaapkamer 1: 4,06m X 3,00m Slaapkamer 2: 5,17m X 2,92m Slaapkamer 3: 4,16m X 2,93m Badkamer: 2,74m X 2,03m 2e verdieping: 5,99m X 3,61m (op 1,50m hoogte) Berging: 4,56m X 2,00m BIJZONDERHEDEN * Bouwjaar ca. 2002 * Totale oppervlakte woning ca. 134 m2 en inhoud ca. 413 m3. * Totale oppervlakte stenen berging ca. 9 m2 * Perceel oppervlakte 775m2 * Volledig geisoleerd * Voordeel overdrachtsbelasting voor de verkoper. * De koper betaald momenteel slechts 2 % overdrachtsbelasting * Verwarming door middel van stadsverwarming * De woning is gelegen op erfpachtsgrond. De erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht. BEZICHTIGING Wilt u deze woning bezichtigen? Bel 030-6922770 voor het maken van een afspraak. BROCHURE Download op de uitgebreide kleurenbrochure met aanvullende informatie of vraag deze kosteloos bij ons aan via telefoonnummer 030-6922770 of per e-mail: zeist@boonmakelaars.nl. KANTOOR U vindt ons kantoor aan de 1e Hogeweg 2-A te Zeist (schuin tegenover V&D). U bent van harte welkom!

Bladmos 60 te Houten Rustig gelegen in de wijk “Het Mos” aan een autovrije brede groenstrook met wandelpad is te koop deze ruime TUSSENWONING (bouwjaar 2001) met berging en achterom. LOCATIE Houten ligt op een steenworp afstand van de stad Utrecht, maar ook dichtbij de bossen van de Utrechtse Heuvelrug. Houten heeft een ideale ligging, op korte afstand zijn er diverse uitvalswegen en het NS-station van Houten. Daarnaast beschikt Houten over veel groen, waterpartijen en is het zeer fietsvriendelijk. De woning is gelegen nabij de recreatieplas “de Rietplas”, Het Castellum, kinderdagverblijven en scholen. De woning heeft aan de voorzijde vrij uitzicht over een brede groenstrook met wandelpad. INDELING Begane grond: entree, hal met meterkast, toilet, bergkast, een woonkamer met een deur naar de tuin alsmede een ruime moderne woonkeuken voorzien van inbouwapparatuur. 1e verdieping: overloop, een tweetal (voorheen 3) ruime slaapkamers alsmede een nette badkamer met ligbad, toilet en wastafel. 2e verdieping: ruime open zolder met de opstelplaats van de CV-ketel (combiketel, bouwjaar 2001), de aansluitingen voor wassen en drogen. De mogelijkheid bestaat om slaapkamer(s) te realiseren. De hoogte van deze verdieping bedraagt ca. 3 m. Tuin: De woning is aan de voorzijde met de entree rustig gelegen aan een autovrije brede groenstrook met wandelpad. De achtertuin is gelegen op het Oosten maar is zeer zonnig vanwege de diepte van de tuin. De achtertuin is voorzien van een berging alsmede een achterom. Parkeren: Op loopafstand van de woning is er genoeg gratis parkeermogelijkheden. AFMETINGEN Woonkamer: ca. 5,14 m X 3,88 m Woonkeuken: ca. 2,72 m X 4,69 m Slaapkamer 1: ca. 2,90 m X 3,30 m Slaapkamer 2: ca. 3,06 m X 2,25 m / 2,89 m X 4,32 m Badkamer: ca. 2,17 m X 2,18 m 2e verdieping: ca. 5,36 m X 5,14 Schuur: ca. 3,13 m X 2,59 m BIJZONDERHEDEN - Perceelsoppervlakte: 180 m². - Woonoppervlakte ca.: 116 m² - Inhoud: 350 m³ - Bouwjaar ca: 2001 - CV-ketel, combi, bouwjaar 2001 - De woning is goed geïsoleerd. BEZICHTIGING Wilt u deze woning bezichtigen? Bel 030-6922770 voor het maken van een afspraak. BROCHURE Download op de uitgebreide kleurenbrochure met aanvullende informatie of vraag deze kosteloos bij ons aan via telefoonnummer 030-6922770 of per e-mail: zeist@boonmakelaars.nl. KANTOOR U vindt ons kantoor aan de 1e Hogeweg 2-A te Zeist (schuin tegenover V&D). U bent van harte welkom! www.boonmakelaars.nl

Sint Hubertuslaan 7 te Bilthoven Gelegen in de rustige en plezierige wijk “Het Jagtplan” is te koop deze recent volledig gerenoveerde, gemoderniseerde, gestoffeerde en uitgebouwde tussenwoning met vrijstaand stenen berging en zonnige achtertuin. LOCATIE De woning is gelegen in de rustige, kindvriendelijke en ruim opgezette groene wijk “Het Jagtplan”. Aan de voorzijde van de woning is een autovrij straatje. De Sint Hubertuslaan is gelegen nabij diverse uitgestrekte natuurgebieden, het centrum van Bilthoven, uitvalswegen, openbaar vervoer, scholen en sportgelegenheden. Het station bevindt zich op nog geen tien minuten loopafstand. INDELING Begane grond: entree, hal, meterkast, modern toilet met fonteintje, moderne gloednieuwe dichte keuken voorzien van nog nooit gebruikte inbouwapparatuur zoals een 4-pits gaskookplaat, een afwasmachine, een combimagnetron, een koelkast alsmede een vrieskast, een ruimte met de opstelplaats van de CV-ketel (Vaillant Combiketel, bouwjaar 2011) en de aansluiting voor de wasmachine alsmede een ruime uitgebouwde woonkamer van ca. 30m2 met een schuifpui die toegang geeft tot de vrije achtertuin. 1e verdieping: overloop met trappenhuis, een ruime slaapkamer aan de voorzijde van de woning, een ruime slaapkamer aan de achterzijde van de woning voorzien van een schuifpui alsmede een moderne nog nooit gebruikte moderne badkamer voorzien van inloopdouche, een brede wastafelmeubel alsmede een designradiator. 2e verdieping: te bereiken via een recent geplaatste vaste trap omvat een unieke zeer ruime geisoleerde kamer voorzien van een grote dakkapel aan de achterzijde van de woning, een dakraam alsmede bergruimte. Tuin: De woning is aan de voorzijde gelegen aan een autovrij laantje. Tegenover de ingang van de woning bevindt zich een stenen berging. De zonnige achtertuin is zeer beschut en vrij gelegen. AFMETINGEN Keuken: 2,68m X 2,17m Woonkamer: 5,01m X 4,13m / 3,85m X 2,28m Slaapkamer 1: 4,13m X 4,01m Slaapkamer 2: 4,14m X 2,68m Badkamer: 1,87m X 1,12m 2e verdieping: 4,57m X 4,13m (op 1,50m hoogte) Berging: 2,80m X 2,23m VERBOUWINGEN IN 2011 * Nieuwe keuken met inbouwapparatuur * Nieuwe badkamer * Uitbouw woonkamer * Nieuwe CV-ketel * Nieuwe elektra en leidingwerk * Volledig gestuukt en geschilderd * Dakkapel 2e verdieping * Dakisolatie * Vaste trap naar 2e verdieping * etc….. BIJZONDERHEDEN * Bouwjaar ca. 1955 * Totale oppervlakte woning ca. 96 m2 en inhoud ca. 290 m3. * Totale oppervlakte stenen berging ca. 6 m2 * Perceel oppervlakte 95m2 * De koper betaald momenteel slechts 2 % overdrachtsbelasting * Kortom: een uniek object: direct verhuizen en wonen zonder een verbouwing. BEZICHTIGING Wilt u deze woning bezichtigen? Bel 030-6922770 voor het maken van een afspraak. BROCHURE Download op de uitgebreide kleurenbrochure met aanvullende informatie of vraag deze kosteloos bij ons aan via telefoonnummer 030-6922770 of per e-mail: zeist@boonmakelaars.nl. KANTOOR U vindt onze kantoren aan de 1e Hogeweg 2-A te Zeist (schuin tegenover V&D) alsmede aan de Julianalaan 26 te Bilthoven. U bent van harte welkom! www.boonmakelaars.nl