Nijenheim 5253 Zeist (www.boonmakelaars.nl) 

Nijenheim 5253 te Zeist

Rustig gelegen aan een autovrije laan is te koop deze ruime TUSSENWONING met stenen berging en achterom.

LOCATIE
De plezierige wijk Nijenheim is in de jaren ’70 gerealiseerd en bevindt zich in Zeist West. Winkelcentrum “de Clomp”, scholen, sportverenigingen liggen op loopafstand. Het centrum van Zeist, een kinderboerderij, het complex “de Uithof”, het UMC en NS-station Driebergen-Zeist bevinden zich op plezierige fietsafstand. Nabijgelegen uitvalswegen zorgen voor uitstekende autoverbindingen met o.a. Utrecht, De Bilt en Amersfoort.

INDELING
Begane grond: entree, hal met meterkast, toilet, bergkast, een ruime woonkamer met open haard en een deur naar de tuin alsmede een open keuken met L-vormige keukenopstelling voorzien van inbouwapparatuur.

1e verdieping: overloop, separaat toilet, een drietal ruime slaapkamers alsmede een badkamer met douche en ligbad.

2e verdieping: ruime voorzolder met de opstelplaats van de CV-ketel (Intergas combiketel, bouwjaar 2010) alsmede een grote slaapkamer met dakkapel.

Tuin: De woning is aan de voorzijde met de entree rustig gelegen aan een autovrije laan. De achtertuin is gelegen op het Zuidwesten en voorzien van een stenen berging alsmede een achterom.

Parkeren: Op loopafstand van de woning is er genoeg gratis parkeermogelijkheden.

AFMETINGEN
Woonkamer: ca. 8,38 m X 4,00 m
Open keuken: ca. 2,21 m X 2,09 m
Slaapkamer 1: ca. 3,57 m X 4,02 m
Slaapkamer 2: ca. 2,35 m X 4,66 m / 1,85 m X 1,69 m
Slaapkamer 3: ca. 2,28 m X 2,09 m / 1,62 m X 2,85 m
Badkamer: ca. 1,90 m X 2,17 m
Slaapkamer 4: ca. 5,65 m X 4,06 m

BIJZONDERHEDEN
- Perceelsoppervlakte: 180 m².
- Woonoppervlakte ca.: 126 m²
- Inhoud: 350 m³
- Bouwjaar ca: 1973
- CV-ketel, combi, bouwjaar 2010
- Begane grond en 1e verdieping is nagenoeg geheel voorzien van dubbel glas
- De woning is geheel voorzien van betonnen vloeren
- Nieuw boeiboord en dakbedekking luifel 2006
- Nieuwe goten voor en achter in 2003
- Nieuw boeiboord dak voorzijde in 2003
- Nieuw schuurdak en boeiboorden schuur in 2003
- Dakkapel met trespa bekleed in 2008
- Hang- en sluitwerk begane grond en 1e verdieping is vervangen in 2008
- De woning is voorzien van zgn. kwaaitaalvloeren.

BEZICHTIGING
Wilt u deze woning bezichtigen? Bel 030-6922770 voor het maken van een afspraak.

BROCHURE
Download op de uitgebreide kleurenbrochure met aanvullende informatie of vraag deze kosteloos bij ons aan via telefoonnummer 030-6922770 of per e-mail: zeistBoon Makelaars Zeist.nl.

KANTOOR
U vindt ons kantoor aan de 1e Hogeweg 2-A te Zeist (schuin tegenover V&D). U bent van harte welkom!
www.noonmakelaars.nl