Van Tetslaan 32 Zeist (www.boonmakelaars.nl) 

Van Tetslaan 32 te Zeist

In de rustige wijk Valckenbosch ligt deze uitstekend onderhouden en sfeervol HELFT VAN EEN DUBBEL WOONHUIS met stenen BIJGEBOUW/KANTOORRUIMTE/ATELIER. De woning is gelegen op een ruim perceel grond van maar liefst 297 m2.

LOCATIE
Deze aantrekkelijke woning is gesitueerd in de fraaie wijk Valckenbosch. Uitgestrekte bossen en uitvalswegen liggen nabij en busverbindingen naar het station Driebergen/Zeist en Amersfoort liggen op loopafstand. Tevens is op loopafstand een basisschool en een middelbare school. De monumentale '' Dieptetuin'' ligt op driehonderd meter afstand, hier kunt u maximaal genieten van de bijzondere sfeer van de wijk.

INDELING
entree, hal, toilet, garderobe, sfeervolle en tuingerichte living met openslaande deuren naar de (voor)tuin, een sfeervolle woon-/ eetkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een Borretti 4-pits gasfornuis, oven, magnetron, afwasmachine en afzuigkap. Onder woning bevindt zich een zeer royale (stahoge) kelder met aansluitingen voor wassen en drogen alsmede de cv-ketel. De kelder is vanuit de keuken te bereiken.

1e Verdieping: Overloop met inbouwkast, ruime ouderslaapkamer (voorheen 2 kamers) met klein balkon aan de voorzijde, 2e slaapkamer, moderne badkamer met ligbad, douche, toilet en vaste wastafel.

2e Verdieping: Via een vaste trap bereikbaar royale zolder slaapkamer met dakkapel, wastafel en veel bergruimte.

Tuin:
De woning is gelegen op de hoek met de Van Tetslaan en Dr. s'Jacoblaan. De woning heeft vanwege deze ligging een zeer beschutte en vrije tuin met diverse terrassen voor zon en schaduw. Het perceel omvat een voortuin, een brede zijtuin met oprit alsmede een achtertuin. In de achtertuin bevindt zich een stenen garage thans in gebruik als atelierruimte.

Bijgebouw/kantoorruimte/atelier c.q. Garage:
In de tuin bevindt zich een stenen garage. Deze garage van ca. 14 m2 is momenteel in gebruik als atelierruimte en is geïsoleerd, voorzien van verwarming, openslaande deuren en dakramen. Deze ruimte is eveneens uitstekend geschikt voor kantoor/praktijk aan huis.

AFMETINGEN
Woonkamer 6,28 m X 4,00 m
Keuken 2,68 m X 3,88 m/ 2,37 m X 1,15 m
Kelder 2,35 m X 6,30 m
Slaapkamer 3,80 m X 3,50 m/ 2,84 m X 2,63 m
Slaapkamer 2,76 m X 3,25 m/ 1,62 m X 0,90 m
Badkamer 2,02 m X 2,93 m
Slaapkamer 1,88 m X 6,30 m/ 3,11 m X 2,02 m
Bijgebouw/kantoorruimte/atelier 5,32 m X 2,79 m

BIJZONDERHEDEN
- Perceelsoppervlakte 297 m².
- Woonoppervlakte ca. 112m², overige inpandige ruimte (kelder) ca. 14 m2,
- Bijgebouw/kantoorruimte/atelier ca. 14 m2
- Inhoud ca. 350 m³
- Bouwjaar ca. 1954

BEZICHTIGING
Wilt u deze woning bezichtigen? Bel 030-6922770 voor het maken van een afspraak.

BROCHURE
Download op de uitgebreide kleurenbrochure met aanvullende informatie of vraag deze kosteloos bij ons aan via telefoonnummer 030-6922770 of per e-mail: zeistBoon Makelaars Zeist.nl.

KANTOOR
U vindt ons kantoor aan de 1e Hogeweg 2-A te Zeist (schuin tegenover V&D). U bent van harte welkom!
www.boonmakelaars.nl