van Gheselhof 12 Zeist (www.boonmakelaars.nl) 

Uniek gelegen aan de rustige Van Gheselhof maar toch op loopafstand het centrum van Zeist is te koop deze zeer royale HOEKWONING met inpandige garage en een volwaardig souterrain.

LOCATIE
Rustig wonen en toch midden in het centrum van Zeist is het kenmerkende van de locatie. De woning is gelegen aan een rustig plein met een plantsoen en is voor autoverkeer doodlopend. De woning bevindt zich op loopafstand van alle mogelijke winkels, het Walkartpark en restaurants.

De indeling is als volgt:

Souterrain :
Het souterrain omvat een hal, een bijkeuken met de aansluitingen voor wassen en drogen, een hobbykamer alsmede een zeer ruime garage voorzien van een elektrische deur. Tevens is er veel bergruimte aanwezig. Het souterrain is zowel vanaf de buitenzijde via een eigen entree, via de garage alsmede vanuit de woning te bereiken.

Begane grond:
Entree, tochtportaal, meterkast, hal, garderobe, zwevend toilet, een ruime woonkamer voorzien van een erker aan de voorzijde, een open haard en openslaande deuren die toegang geven tot de achtertuin alsmede een open keuken voorzien van inbouwapparatuur.

1e verdieping :
overloop, een 3-tal ruime slaapkamers alsmede een badkamer voorzien van douche, ligbad en toilet.

2e verdieping :
Via een vlizotrap bereikbare bergzolder. Op deze zeer ruime verdieping bestaat de mogelijkheid kamers te realiseren. Diverse woningen gelegen aan de Gheselhof zijn reeds voorzien van een vaste trap met kamers.

Afmetingen (circa):
Woonkamer: 3.78 m x 9.70 m
Keuken: 2.15 m x 4.20 m
Slaapkamer I: 3.58 m x 3.50 m
Slaapkamer II: 4.55 m x 3.50 m
Slaapkamer III: 2.43 m x 2.70 m
Badkamer: 2.43 m x 3.26 m
2e verdieping: 4,04 m x 3,84 m (op 1,50m hoogte)
Garage: 9.70 m x 3.58 m
Hobbyruimte: 2.30 m x 4.15 m

Bijzonderheden :
- De architectuur van de woning is gebaseerd op de Amsterdamse School.
- Uniek gesitueerd: op loopafstand van de winkels en toch zeer rustig gelegen aan een hof
- De woning is uitstekend geïsoleerd.
- Ruime parkeermogelijkheid op eigen terrein
- De woonkamer is aan de voorzijde op circa 1. meter boven het straatniveau gelegen en aan de achterzijde op maaiveldniveau.
- Volledig verdieping in het souterrain met een inpandige garage voor 2 auto’s, berging/hobbyruimte en een bijkeuken.
- Mogelijkheid voor kantoor aan huis vanwege de aanwezigheid van het souterrain
- Bouwjaar 1999.
- Inhoud ca. 520 m³.
- Woonoppervlak ca. 174m², inclusief souterrain
- Overige inpandige ruimte ca. 15m2
- De woning is voorzien van een brede en diepe kavel van in totaal 251 m2.
- Oplevering in overleg.

BEZICHTIGING
Wilt u deze woning bezichtigen? Bel 030-6922770 voor het maken van een afspraak.

BROCHURE
Download op de uitgebreide kleurenbrochure met aanvullende informatie of vraag deze kosteloos bij ons aan via telefoonnummer 030-6922770 of per e-mail: zeistBoon Makelaars Zeist.nl.

KANTOOR
U vindt ons kantoor aan de 1e Hogeweg 2-A te Zeist (schuin tegenover V&D). U bent van harte welkom!