Erasmuslaan 102 3707 ZG Zeist (www.boonmakelaars.nl) 

Erasmuslaan 102 te Zeist

In de fraaie en zeer bosrijke villawijk “Het Lyceumkwartier” is te koop dit ruime en uniek gesitueerde 3-KAMER APPARTEMENT van ca. 149m2 met 2 badkamers, 2 parkeerplaatsen, een ruime berging alsmede een royaal terras van 21m2.

LOCATIE
Het appartement is gelegen aan de rustige en boomrijke Erasmuslaan in het “Villapark Lyceumkwartier”, gesitueerd op korte afstand van uitgestrekte natuurgebieden, diverse uitvalswegen, sportmogelijkheden (Hockey, golf en tennis). Tegen over het appartement bevindt zich een bossage.

GEBOUW
Het appartement maakt deel uit van het kleinschalige en luxe appartementengebouw “Lisière” waarin zich in totaal slechts 6 appartementen bevinden. In de onderbouw bevindt zich een garage, bergingen en de opstelplaats voor de vuil- en groencontainers. De appartementen zijn aan de voorzijde van het gebouw te bereiken via een trap maar aan de achterzijde eveneens via een lift.

INDELING
Entree, hal met video-intercom, toilet, zeer royale en sfeervolle living van maar liefst ca. 65 m2, een luxe en moderne keuken voorzien van diverse Siemens inbouwapparatuur, een ruime bijkeuken met aansluitingen voor wassen en drogen alsmede de cv-opstelling.

Vanuit de hal is bereikbaar een ruime slaapkamer met aansluitend een kledingruimte alsmede een “eigen” badkamer voorzien van een ligbad, dubbele wastafel, zwevend toilet en een designradiator.

Vanuit de hal is tevens bereikbaar de 2e ruime slaapkamer alsmede een 2e badkamer met douche, wastafel en designradiator.

Zowel vanuit de woonkamer als vanuit de 2e slaapkamer is het terras van ca. 21m2 te betreden.

AFMETINGEN
Totale woonoppervlakte 149m2 (NEN 2580)
Woonkamer : ca. 9,03m x 6.13m/3,85m X 2,73m
Keuken : ca. 2,98m x 2,57m
Bijkeuken : ca. 2,11m x 2,11m
Slaapkamer 1 : ca. 5,13m x 3,62m/1,10m x 3,09m
Garderobe : ca. 2,05m x 1,96m
Slaapkamer 2 : ca. 5,15m x 4,17m
Badkamer 1 : ca. 2,96m x 1,82m
Badkamer 2 : ca. 2,09m x 1,88m
Terras : ca. 8,00m x 2,70m

BIJZONDERHEDEN
-Bouwjaar van het appartementencomplex 2003
•Keuken en inbouwapparatuur uit 2004
•Appartement is geheel voorzien van een fraaie parketvloer (2004)
•Het complex is gebouwd onder GIW-garantie
•Woonoppervlak 149 m2 (NEN 2580)
•De servicekosten voor de actieve en gezonde VVE bedragen thans ca. € 274,- per maand.
•Het appartement heeft een ruim en plezierig terras van maar liefst ca. 21 m2
•Bij het appartement behoren een 2-tal parkeerplaatsen alsmede een royale berging die gelegen zijn in de onderbouw.

PLATTEGROND
De plattegrond van het appartement treft u aan in onze brochure en in 2-d en 3-d op Funda.

BEZICHTIGING
Wilt u dit appartement bezichtigen? Bel 030-6922770 voor het maken van een afspraak.

BROCHURE
Download op de uitgebreide kleurenbrochure met aanvullende informatie of vraag deze kosteloos bij ons aan via telefoonnummer 030-6922770 of per e-mail: zeistBoon Makelaars Zeist.nl.

KANTOOR
U vindt ons kantoor aan de 1e Hogeweg 2-A te Zeist (schuin tegenover V&D). U bent van harte welkom!
www.boonmakelaars.nl