Cornelis Schellingerlaan 2 3703 SG Zeist (www.boonmakelaars.nl) 

nelis Schellingerlaan 2 te Zeist

Gelegen aan een van de mooiste lanen in de wijk Griffensteijn is te koop deze mooie uitgebouwde dertigerjaren HELFT VAN EEN DUBBEL WOONHUIS met een zeer beschut en fraai perceel van 323m2 en een ruime oprit.

LOCATIE:
De Cornelis Schellingerlaan is een van de mooiste lanen in de toch al zo fraaie en geliefde groene wijk “Griffensteijn”. De wijk is gesticht in de 30-er jaren. In de directe omgeving bevindt zich de weilanden en natuurgebieden van het Utrechts Landschap en diverse fiets- en wandelpaden. Het centrum van Zeist, Slot Zeist, winkels, scholen, sportaccommodaties en diverse uitvalswegen bevinden zich op korte afstand van de woning. De Uithof en het UMC zijn zowel met de fiets als met de auto binnen enkele minuten bereikbaar.

INDELING:
Begane grond: entree, mooie hal met een fraaie glas-in-lood erker, kelderkast met meterkast (9 groepen, 3 aardlekschakelaars), modern zwevend toilet, een op mooie wijze uitgebouwde ruime woonkamer met open haard, erker, studeerhoek en openslaande deuren naar de tuin, een ruime woon-/eetkeuken voorzien van een keukenopstelling (1991) voorzien van een oven, gaskookplaat en afzuiger alsmede achter de keuken een zeer ruime bijkeuken voorzien van de aansluitingen voor wassen en drogen.

1e verdieping: een zeer lichte overloop met raampartij en uitzicht op de slottuinen, een 3-tal slaapkamers, waarvan twee met inbouwkast en wastafel alsmede een nette en moderne badkamer voorzien van toilet, ligbad, wastafel en designradiator. Aan de voorkant van de woning bevindt zich een balkon.

2e verdieping: te bereiken via vaste trap omvat een geïsoleerde slaapkamer met dakkapellen en een doucheruimte alsmede een grote bergruimte met de opstelplaats van de cv-ketel.

AFMETINGEN
Totale woonoppervlakte 152m2
Woonkamer : ca. 10,79m x 3.75m/3,09m X 1,99m
Woonkeuken : ca. 3,37m x 4,17m
Bijkeuken : ca. 3,47m x 2,83m
Slaapkamer 1 : ca. 2,63m x 2,01m
Slaapkamer 2 : ca. 4,20m x 3,75m
Slaapkamer 3 : ca. 4,20m x 3,74m
Badkamer : ca. 2,00m x 1,98m
Slaapkamer 4 : ca. 5,79m x 3,13m

BIJZONDERHEDEN
Gelegen aan een mooie laan in de wijk Griffensteijn
Op loopafstand van de Slottuinen
Woonoppervlakte ca. 152m2
Gebouwgebonden buitenruimte ca. 2m2
Overige inpandige ruimte ca. 2m2
Perceelsoppervlakte 323m2
Diverse originele details, zoals glas-in-lood en paneeldeuren
De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd en voorzien van een zeer fraaie pui in de stijl van de woning met openslaande deuren en veel daglicht
In 2007 is de woning voorzien van een zwevend toilet op de begane grond
In 2010 is een nieuwe meterkast geplaatst
De CV-ketel is geplaatst in 2010 (Nefit Combiketel Topline)
De woning is in 1991 voorzien van een woon-/eetkeuken
In 2007 is er een bijkeuken gerealiseerd
Bouwjaar 1934

BEZICHTIGING
Wilt u deze woning bezichtigen? Bel 030-6922770 voor het maken van een afspraak.

BROCHURE
Download op de uitgebreide kleurenbrochure met aanvullende informatie of vraag deze kosteloos bij ons aan via telefoonnummer 030-6922770 of per e-mail: zeistBoon Makelaars Zeist.nl.

KANTOOR
U vindt ons kantoor aan de 1e Hogeweg 2-A te Zeist (schuin tegenover V&D). U bent van harte welkom!
www.boonmakelaars.nl