Nijenheim 1115 3704 AC Zeist (www.boonmakelaars.nl) 

Nijenheim 1115 te Zeist

Gelegen aan de rand van de wijk Nijenheim en met een mooi en zeer vrij uitzicht op de kinderboerderij is te koop deze goed onderhouden tussenwoning met een zeer royale garage.

LOCATIE

De woning is aantrekkelijk gelegen vanwege het vrije uitzicht aan de voorzijde op de kinderboerderij. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de afgesloten tuin met garage. De plezierige wijk Nijenheim is in de jaren ’70 gerealiseerd en bevindt zich in Zeist West. Winkelcentrum “de Clomp”, scholen, sportverenigingen liggen op loopafstand. Het centrum van Zeist, het complex “de Uithof”, het UMC en NS-station Driebergen-Zeist bevinden zich op plezierige fietsafstand. Nabijgelegen uitvalswegen zorgen voor uitstekende autoverbindingen met o.a. Utrecht, De Bilt en Amersfoort.

INDELING

Begane Grond: entree, hal, vernieuwde meterkast met 9 groepen en 2 aardlekschakelaars, een bergkast, een modern (zwevend) toilet met fontein, een lichte woonkamer met mooi en vrij uitzicht, een gasgestookte haard, radiatorbekleding alsmede een moderne open keuken voorzien van inbouwapparatuur en een deur naar de tuin.

1e verdieping: overloop met bergkast, een 3-tal ruime slaapkamers alsmede een nette badkamer met douche, wastafelmeubel, design radiator en zwevend toilet.

2e verdieping: voorzolder met de opstelplaats van de CV-ketel (Vaillant Combiketel, bouwjaar 2003) en de aansluitingen voor wassen en drogen alsmede een ruime slaapkamer met dakkapel. De mogelijkheid bestaat indien gewenst op deze verdieping een 2-tal slaapkamers te realiseren.

Garage: Het perceel is voorzien van een zeer ruime garage voorzien van elektra en verwarming. De garage is maar liefst 35m² groot en dateert van ca. 2005. De garage is te bereiken door middel van een elektrische deur. Deze garage is uniek aangezien er geen enkele woning in de wijk is met een vergelijkbare grote garage.

AFMETINGEN

Woonkamer: ca. 7.80 m x 3.82 m
Keuken: ca. 3.10 m x 2,62 m
Slaapkamer I: ca. 3.85 m x 3.72 m
Slaapkamer II: ca. 3,25 m x 4.08 m
Slaapkamer III: ca. 3,00 m X 2,65 m
Slaapkamer IV: ca. 4,40 m X 3,25 m (excl. dakkapel)
Garage: ca. 6.10 m x 5,72 m

BIJZONDERHEDEN

- Vrij uitzicht op kinderboerderij en gelegen aan de rand van de wijk
- Op loopafstand van winkels en openbaar vervoer
- Woonoppervlakte ca. 127 m² (Nen 2580)
- Garage van ca. 35m²
- De garage is voorzien van een elektrische deur
- Verwarming via CV-ketel, Vaillant, combi, 2003

PLATTEGROND
De plattegrond van de woning treft u aan in onze brochure en in 2-d en 3-d op Funda.

BEZICHTIGING
Wilt u deze woning bezichtigen? Bel 030-6922770 voor het maken van een afspraak.

BROCHURE
Download op de uitgebreide kleurenbrochure met aanvullende informatie of vraag deze kosteloos bij ons aan via telefoonnummer 030-6922770 of per e-mail: .

KANTOOR
U vindt ons kantoor aan de 1e Hogeweg 2-A te Zeist (schuin tegenover V&D). U bent van harte welkom!