2e Brandenburgerweg 3 te Bilthoven Originele details zoals schouwen, paneeldeuren, glas-in-lood, granieten vloeren en kamer-en-suite deuren maar toch recent volledig gerenoveerd, gemoderniseerd, uitgebouwd en aangepast aan de huidige eisen van luxe en comfort zijn de kenmerken van deze zeer ruime en lichte dertigerjaren woning. LOCATIE: De woning ligt aan een brede weg in Bilthoven-Zuid. Het gezellige centrum van Bilthoven met het NS-station, winkels en restaurants alsmede diverse scholen, uitgestrekte naturgebieden en uitvalswegen bevinden zich nabij. De Uithof en UMC liggen op minder dan 15 fietsminuten. Links naast de woning bevindt zich een tandartspraktijk. De zeer vrije en beschutte achtertuin is gelegen op het Westen. INDELING: Begane grond: entree, tochtportaal, mooie hal met een fraaie originele wandtegels en granieten vloer, een nieuw geplaatste meterkast met veel groepen en aardlekschakelaar, een modern zwevend toilet met fonteintje, een voorkamer (ca.18m2) met een mooie authentieke schouw en inbouwkasten, een zeer ruime recent uitgebouwde woonkamer van maar liefst ca. 39m2 met alle aansluitingen voor het plaatsen van een keuken alsmede een originele schouw. De woonkamer is zeer licht vanwege de grote schuifpui die toegang geeft tot de achtertuin en de 2 dakramen. Vanuit de woonkamer komt men rechtstreeks in een ruime bergkamer c.q. studeerkamer. Deze plezierig en lichte multifunctionele ruimte heeft een plafondhoogte van maar liefst 4,15m. Kelder: vanuit de hal is een kelder te bereiken. De kelder heeft een oppervlakte van ca. 3,9m2. In de kelder bevindt zich de watermeter. 1e verdieping: overloop, een slaap-/studeerkamer, een ruime slaapkamer met openslaande deuren die toegang geven tot een balkon aan de voorzijde, een ruime slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning met openslaande deuren die toegang geven tot eveneens een balkon alsmede een fraaie en moderne badkamer voorzien van een dubbele wastafel, zwevend toilet, douche alsmede een ligbad. 2e verdieping: te bereiken via een nieuw gerealiseerde vaste trap omvat een geïsoleerde (slaapkamer) met een aan de achterzijde van de woning gelegen dakkapel over de gehele breedte van de woning. Deze schitterende verdieping heeft een plafondhoogte van maar liefst 3,98m en een woonoppervlakte van ca. 22m2 (op 1,50m hoogte gemeten). Hier treft men eveneens aan de opstelplaats van de cv-ketel (Vaillant combiketel, bouwjaar 2012). AFMETINGEN Totale woonoppervlakte ca. 139m2 Woonkamer : ca. 5,91m x 5,37m/3,42m X 2,10m Voorkamer : ca. 4,53m x 3,99m Studeer/berg : ca. 3,22m x 2,07m Kelder : ca. 2,14m x 1,81m Slaapkamer 1 : ca. 4,24m x 2,64m Slaapkamer 2 : ca. 3,47m x 3,07m Slaapkamer 3 : ca. 1,85m x 2,76m Badkamer : ca. 2,61m x 2,47m Slaapkamer 4 : ca. 5,38m x 4,10m (gemeten op 1,50 hoogte) VERBOUWINGEN IN 2012 * Volledig gemoderniseerd en gerenoveerd * Nieuwe badkamer * Uitbouw woonkamer * Nieuwe CV-ketel * Nieuwe elektra en leidingwerk * Volledig gestuukt en geschilderd * Dakkapel 2e verdieping * Dakisolatie * Vaste trap naar 2e verdieping * etc….. BIJZONDERHEDEN * Bouwjaar ca. 1935 * Woonoppervlakte woning ca. 139 m2 en inhoud ca. 425 m3. * Gebouwgebonden buitenruimte ca. 10m2 * Perceelsoppervlakte 200m2 * De koper betaald momenteel slechts 2 % overdrachtsbelasting * Alleen een keuken zal koper nog moeten plaatsen * Kortom: een uniek object: direct verhuizen en wonen zonder een verbouwing. BEZICHTIGING Wilt u deze woning bezichtigen? Bel 030-6922770 voor het maken van een afspraak. BROCHURE Download op de uitgebreide kleurenbrochure met aanvullende informatie of vraag deze kosteloos bij ons aan via telefoonnummer 030-6922770 of per e-mail: zeist@boonmakelaars.nl. KANTOOR U vindt ons kantoor aan de 1e Hogeweg 2-A te Zeist (schuin tegenover V&D). U bent van harte welkom!

nelis Schellingerlaan 2 te Zeist Gelegen aan een van de mooiste lanen in de wijk Griffensteijn is te koop deze mooie uitgebouwde dertigerjaren HELFT VAN EEN DUBBEL WOONHUIS met een zeer beschut en fraai perceel van 323m2 en een ruime oprit. LOCATIE: De Cornelis Schellingerlaan is een van de mooiste lanen in de toch al zo fraaie en geliefde groene wijk “Griffensteijn”. De wijk is gesticht in de 30-er jaren. In de directe omgeving bevindt zich de weilanden en natuurgebieden van het Utrechts Landschap en diverse fiets- en wandelpaden. Het centrum van Zeist, Slot Zeist, winkels, scholen, sportaccommodaties en diverse uitvalswegen bevinden zich op korte afstand van de woning. De Uithof en het UMC zijn zowel met de fiets als met de auto binnen enkele minuten bereikbaar. INDELING: Begane grond: entree, mooie hal met een fraaie glas-in-lood erker, kelderkast met meterkast (9 groepen, 3 aardlekschakelaars), modern zwevend toilet, een op mooie wijze uitgebouwde ruime woonkamer met open haard, erker, studeerhoek en openslaande deuren naar de tuin, een ruime woon-/eetkeuken voorzien van een keukenopstelling (1991) voorzien van een oven, gaskookplaat en afzuiger alsmede achter de keuken een zeer ruime bijkeuken voorzien van de aansluitingen voor wassen en drogen. 1e verdieping: een zeer lichte overloop met raampartij en uitzicht op de slottuinen, een 3-tal slaapkamers, waarvan twee met inbouwkast en wastafel alsmede een nette en moderne badkamer voorzien van toilet, ligbad, wastafel en designradiator. Aan de voorkant van de woning bevindt zich een balkon. 2e verdieping: te bereiken via vaste trap omvat een geïsoleerde slaapkamer met dakkapellen en een doucheruimte alsmede een grote bergruimte met de opstelplaats van de cv-ketel. AFMETINGEN Totale woonoppervlakte 152m2 Woonkamer : ca. 10,79m x 3.75m/3,09m X 1,99m Woonkeuken : ca. 3,37m x 4,17m Bijkeuken : ca. 3,47m x 2,83m Slaapkamer 1 : ca. 2,63m x 2,01m Slaapkamer 2 : ca. 4,20m x 3,75m Slaapkamer 3 : ca. 4,20m x 3,74m Badkamer : ca. 2,00m x 1,98m Slaapkamer 4 : ca. 5,79m x 3,13m BIJZONDERHEDEN Gelegen aan een mooie laan in de wijk Griffensteijn Op loopafstand van de Slottuinen Woonoppervlakte ca. 152m2 Gebouwgebonden buitenruimte ca. 2m2 Overige inpandige ruimte ca. 2m2 Perceelsoppervlakte 323m2 Diverse originele details, zoals glas-in-lood en paneeldeuren De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd en voorzien van een zeer fraaie pui in de stijl van de woning met openslaande deuren en veel daglicht In 2007 is de woning voorzien van een zwevend toilet op de begane grond In 2010 is een nieuwe meterkast geplaatst De CV-ketel is geplaatst in 2010 (Nefit Combiketel Topline) De woning is in 1991 voorzien van een woon-/eetkeuken In 2007 is er een bijkeuken gerealiseerd Bouwjaar 1934 BEZICHTIGING Wilt u deze woning bezichtigen? Bel 030-6922770 voor het maken van een afspraak. BROCHURE Download op de uitgebreide kleurenbrochure met aanvullende informatie of vraag deze kosteloos bij ons aan via telefoonnummer 030-6922770 of per e-mail: zeist@boonmakelaars.nl. KANTOOR U vindt ons kantoor aan de 1e Hogeweg 2-A te Zeist (schuin tegenover V&D). U bent van harte welkom! www.boonmakelaars.nl

1e Hogeweg 180 te Zeist Groen gelegen maar toch midden in het centrum van Zeist Dit zeer royale appartement (156 m² woonoppervlakte) is gelegen op de middelste verdieping van een fraai kleinschalig appartementencomplex. Thans is te koop het appartement met de mooiste ligging. Het appartement grenst direct aan het monumentale Walkartpark en heeft daardoor een geweldig uitzicht. Dit appartement heeft niet alleen een sublieme ligging maar tevens voorzien van een zeer ruime woonkamer, een riant balkon, een 2-tal royale slaapkamers, 2 badkamers alsmede een eigen parkeerplaats en berging in de onderbouw LOCATIE Dit fraaie appartement is gelegen in het midden van het centrum van Zeist. Vanuit het appartement kijkt men direct op het monumentale Walkartpark. Op loopafstand bevinden alle voorzieningen zoals het theater, bioscoop, winkels, restaurants en diverse supermarkten. Het Walkartpark Het park is naar een ontwerp en uitvoering van tuinarchitect H. Copijn in 1904-1905 en is in laat-landschappelijke stijl aangelegd. Het park is een rijksmonument. INDELING Begane grond: entree via centrale hal, met video-intercom, liftinstallatie en trappenhuis naar verdieping. Aan de achterzijde van het complex, direct grenzend aan het Walkartpark, bevindt zich een ruim zonnig gemeenschappelijk terras waarvan gebruik gemaakt kan worden. Indeling appartement: entree, royale hal met meterkast, stookruime (Remeha, combiketel) en toilet, een zeer ruime woonkamer van maar liefst 67m2 met dubbele deuren die toegang geven tot de hal, een schuifpui die toegang geeft tot het zonnige terras en een open haard, een ruime keuken voorzien van inbouwapparatuur, een grote slaapkamer die eveneens toegang geeft tot het mooie balkon, een badkamer met ligbad en toilet, een ruime 2e slaapkamer alsmede een 2e badkamer voorzien van een douche en de aansluitingen voor wassen en drogen. Berging: Op de begane grond bevindt zich een eigen afgesloten berging van ca. 6,59 m2. Parkeren: Het appartementencomplex heeft een parkeerkelder in de onderbouw. Het appartement heeft een eigen genummerde parkeerplaats. PLATTEGROND De plattegrond van het appartement treft u aan in onze brochure en in 2-d en 3-d op Funda. AFMETINGEN Woonkamer : 8,92m x 6,97m/4,26m x 1,19m Keuken : 4,55m x 3,09m Slaapkamer 1 : 4,19m x 3,95 Badkamer 1 : 2,86m x 2,67m Slaapkamer 2 : 4,20m x 3,82m Badkamer 2 : 2,61m x 1,92m BIJZONDERHEDEN - De gebruiksoppervlakte van het appartement is volgens NEN2580 156 m2 - De gebouwgebonden buitenruimte is volgens NEN2580 12 m2 - Bouwjaar 1987 - het appartement beschikt over een eigen berging en parkeerplaats in de onderbouw - De servicekosten bedragen thans ca. € 275,-- per maand - Gemeenschappelijk terras aan het Walkartpark - verwarming geschiedt door middel van een c.v.-ketel Remeha combiketel - het appartementencomplex is voorzien van een lift en een videofoon installatie. - Het appartement is volledig voorzien van dubbele beglazing - Er is een actieve Vereniging van Eigenaren - Het appartement is gelegen op de 2e verdieping. - Het appartement is direct gelegen aan het monumentale Walkartpark - Schitterend uitzicht op het park vanuit de woonkamer, keuken, slaapkamer en vanaf het ruime balkon - Het balkon is gelegen op het ZuidWesten BEZICHTIGING Wilt u dit appartement bezichtigen? Bel 030-6922770 voor het maken van een afspraak. BROCHURE Download op de uitgebreide kleurenbrochure met aanvullende informatie of vraag deze kosteloos bij ons aan via telefoonnummer 030-6922770 of per e-mail: zeist@boonmakelaars.nl. KANTOOR U vindt ons kantoor aan de 1e Hogeweg 2-A te Zeist (schuin tegenover V&D). U bent van harte welkom!

P.J. Oudlaan 2 te Zeist Royale DRIVE-IN HOEKWONING gelegen aan park met fraai uitzicht voor een aantrekkelijk prijs zijn de kenmerken van deze woning. De hoekwoning dient gemoderniseerd te worden maar zit vol mogelijkheden mede dankzij de ruime inhoud, de tuinkamer op de begane grond en de inpandige garage. LOCATIE De woning is gelegen in een zeer rustige, kindvriendelijke, auto arme en kleinschalige wijk. Vanuit de woonkamer kijkt men zeer vrij en fraai uit over een park. Nabij de woning bevinden zich de dagelijkse voorziening, diverse uitvalswegen en de rijksweg A28, het winkelcentrum “Vrijheidsplein”, scholen, sportvoorzieningen, zwembad Dijnselburg en het Panbos. Het centrum van Zeist bevindt zich op fietsafstand van de woning. INDELING Begane grond: entree, hal met de toegang tot de inpandige garage, meterkast, toilet, tuinkamer (studeer-/slaapkamer) met een deur naar de achtertuin. 1e Verdieping: overloop, woonkamer met fraai uitzicht, eetgedeelte en eenvoudige open keuken. Vanuit de keuken is het zeer ruime balkon bereikbaar. Er bestaat de mogelijkheid om vanaf het balkon een trap te maken die rechtstreeks toegang geeft tot de tuin op de begane grond. 2e Verdieping: overloop met inbouwkast en stookruimte, ruime slaapkamer aan de voorzijde, 2e slaapkamer aan de voorzijde, eenvoudige badkamer voorzien van toilet, ligbad, wastafel en aansluiting voor wasapparatuur alsmede de ouderslaapkamer aan de achterzijde over de gehele breedte van de woning. Tuin: de achtertuin is gelegen op het Noordoosten. De tuin is vanuit de woning te bereiken en via een achterom. Aan de voorzijde van de woning is op eigen terrein een parkeergelegenheid aanwezig. Tevens vrij parkeren op de openbare weg. Aangezien de woning gemoderniseerd dient te worden bestaat de mogelijkheid deze woning volledig naar eigen wensen en smaak aan te passen aan de huidige eisen. Bijzonderheden: • De hoekwoning is niet gemoderniseerd en is in een originele staat (bouwjaar 1972). • Fraai en zeer vrij uitzicht op park • 3 goede slaapkamers evenals een kamer op de begane grond • Dankzij de tuinkamer en de inpandige garage zeer geschikt voor kantoor- praktijk aan huis • Perceel oppervlakte 150 m² • Inhoud van de woning ca. 318 m³ • Gebouwgebonden buitenruimte 8 m² • Woonoppervlakte ca. 111 m² • Overige inpandige garage (garage) 16 m² • Van de woning is door Vereniging Eigen Huis een bouwtechnische keuring uitgevoerd. Dit rapport is ter inzage. BEZICHTIGING Wilt u deze woning bezichtigen? Bel 030-6922770 voor het maken van een afspraak. BROCHURE Download op de uitgebreide kleurenbrochure met aanvullende informatie of vraag deze kosteloos bij ons aan via telefoonnummer 030-6922770 of per e-mail: zeist@boonmakelaars.nl. KANTOOR U vindt ons kantoor aan de 1e Hogeweg 2-A te Zeist (schuin tegenover V&D). U bent van harte welkom!

Utrechtseweg 91 te Hilversum Uniek gelegen direct aan het Goois Natuurreservaat Gesitueerd aan de Utrechtseweg is te koop deze charmante vrijstaande woning met diverse bijgebouwen, carport en toegang aan de voor en zijkant van de woning. De woning heeft een schitterend perceel van maar liefst 2156m2. Dit fraaie perceel grenst direct aan de achterzijde aan het Goois Natuurreservaat Laapersveld. Na 34 jaar bestaat eindelijk weer de mogelijkheid dit sfeervolle huis gelegen op een unieke locatie te kunnen kopen. De indeling is als volgt: Begane Grond: entree, hal, trapkast, zwevend toilet, meterkast, ruime sfeervolle eetkeuken, bijkeuken met de opstelplaats van de CV-ketel en de aansluitingen voor wassen en drogen, een tuinkamer c.q. serre alsmede een sfeervolle en speelse woonkamer met mooie schouwen en diverse originele details. In de woonkamer bevindt zich een trap die toegang geeft tot het ruime souterrain. Souterrain: Het zeer ruime souterrain omvat een royale ruimte van ca. 49m2 met diverse mogelijkheden zoals bijvoorbeeld kantoor-/praktijk aan huis of hobby-/speel-/TVkamer. Naast deze ruimte bevindt zich een wijn- en provisiekelder. Het souterrain is te bereiken via de woonkamer maar heeft ook een aparte ingang vanaf de buitenzijde van de woning. 1e verdieping: ruime overloop met toegang tot een bergzolder, een slaapkamer met balkon, een 2e slaapkamer, de ouderslaapkamer met wastafel, een badkamer met douche en toilet alsmede een badkamer met ligbad. Bijgebouwen: In de tuin bevinden zich enkele bijgebouwen. Naast de woning bevindt zich het “koetshuis”. In dit bijgebouw bevindt op de begane grond een keukenblokje, een badkamer met douche en wc en een woonkamer. Op de verdieping bevindt zich een slaapgedeelte. Dit bijgebouw is uitermate geschikt voor een guesthouse of kantoor aan huis. Op het terrein bevinden zich nog een 2-tal tuinhuisjes met logeermogelijkheid. Oprit: De woning is uniek gelegen. Naast de woning bevindt zich een pad die toegang geeft tot het Goois Natuurreservaat Laapersveld. De woning heeft derhalve geen directe buren aan de rechterzijde van de woning. De woning heeft een oprit met parkeergelegenheid aan de voorzijde van de woning maar heeft tevens een toegang via het genoemde pad. Aan dit pad bevindt zich een toegangshek met daarachter een carport. Tuin: De woning is gelegen op een perceel van maar liefst 2156 m2. Niet alleen de grootte van de tuin is uniek te noemen maar ook de ligging van het perceel. De woning grenst direct aan de achterkant en zijkant aan het Goois Natuurreservaat Laapersveld. Het is werkelijk schitterend om vanuit de achtertuin de grazers (langharige runderen) te zien lopen en zelf te genieten van het uitgestrekte natuurgebied. PLATTEGROND De plattegrond van het appartement treft u aan in onze brochure en in 2-d en 3-d op Funda. BIJZONDERHEDEN - Uniek gelegen rechtstreeks aan het Goois Natuurreservaat Laapersveld - gebruiksoppervlakte van de woning is 184m2 volgens NEN2580 - De gebouwgebonden buitenruimte is volgens NEN2580 8m2 - Overige inpandige ruimte is 6m2. - De bruto inhoud van de woning is 617m3 - Het totale perceelsoppervlakte is maar liefst 2156 m2 - De woning is geschikt voor kantoor-/praktijk aan huis - De woning dient gemoderniseerd te worden - Op het perceel bevindt zich een royaal guesthouse BEZICHTIGING Wilt u deze woning bezichtigen? Bel 030-6922770 voor het maken van een afspraak. BROCHURE Download op de uitgebreide kleurenbrochure met aanvullende informatie of vraag deze kosteloos bij ons aan via telefoonnummer 030-6922770 of per e-mail: zeist@boonmakelaars.nl. KANTOOR U vindt ons kantoor aan de 1e Hogeweg 2-A te Zeist (schuin tegenover V&D). U bent van harte welkom!

Erasmuslaan 102 te Zeist In de fraaie en zeer bosrijke villawijk “Het Lyceumkwartier” is te koop dit ruime en uniek gesitueerde 3-KAMER APPARTEMENT van ca. 149m2 met 2 badkamers, 2 parkeerplaatsen, een ruime berging alsmede een royaal terras van 21m2. LOCATIE Het appartement is gelegen aan de rustige en boomrijke Erasmuslaan in het “Villapark Lyceumkwartier”, gesitueerd op korte afstand van uitgestrekte natuurgebieden, diverse uitvalswegen, sportmogelijkheden (Hockey, golf en tennis). Tegen over het appartement bevindt zich een bossage. GEBOUW Het appartement maakt deel uit van het kleinschalige en luxe appartementengebouw “Lisière” waarin zich in totaal slechts 6 appartementen bevinden. In de onderbouw bevindt zich een garage, bergingen en de opstelplaats voor de vuil- en groencontainers. De appartementen zijn aan de voorzijde van het gebouw te bereiken via een trap maar aan de achterzijde eveneens via een lift. INDELING Entree, hal met video-intercom, toilet, zeer royale en sfeervolle living van maar liefst ca. 65 m2, een luxe en moderne keuken voorzien van diverse Siemens inbouwapparatuur, een ruime bijkeuken met aansluitingen voor wassen en drogen alsmede de cv-opstelling. Vanuit de hal is bereikbaar een ruime slaapkamer met aansluitend een kledingruimte alsmede een “eigen” badkamer voorzien van een ligbad, dubbele wastafel, zwevend toilet en een designradiator. Vanuit de hal is tevens bereikbaar de 2e ruime slaapkamer alsmede een 2e badkamer met douche, wastafel en designradiator. Zowel vanuit de woonkamer als vanuit de 2e slaapkamer is het terras van ca. 21m2 te betreden. AFMETINGEN Totale woonoppervlakte 149m2 (NEN 2580) Woonkamer : ca. 9,03m x 6.13m/3,85m X 2,73m Keuken : ca. 2,98m x 2,57m Bijkeuken : ca. 2,11m x 2,11m Slaapkamer 1 : ca. 5,13m x 3,62m/1,10m x 3,09m Garderobe : ca. 2,05m x 1,96m Slaapkamer 2 : ca. 5,15m x 4,17m Badkamer 1 : ca. 2,96m x 1,82m Badkamer 2 : ca. 2,09m x 1,88m Terras : ca. 8,00m x 2,70m BIJZONDERHEDEN -Bouwjaar van het appartementencomplex 2003 •Keuken en inbouwapparatuur uit 2004 •Appartement is geheel voorzien van een fraaie parketvloer (2004) •Het complex is gebouwd onder GIW-garantie •Woonoppervlak 149 m2 (NEN 2580) •De servicekosten voor de actieve en gezonde VVE bedragen thans ca. € 274,- per maand. •Het appartement heeft een ruim en plezierig terras van maar liefst ca. 21 m2 •Bij het appartement behoren een 2-tal parkeerplaatsen alsmede een royale berging die gelegen zijn in de onderbouw. PLATTEGROND De plattegrond van het appartement treft u aan in onze brochure en in 2-d en 3-d op Funda. BEZICHTIGING Wilt u dit appartement bezichtigen? Bel 030-6922770 voor het maken van een afspraak. BROCHURE Download op de uitgebreide kleurenbrochure met aanvullende informatie of vraag deze kosteloos bij ons aan via telefoonnummer 030-6922770 of per e-mail: zeist@boonmakelaars.nl. KANTOOR U vindt ons kantoor aan de 1e Hogeweg 2-A te Zeist (schuin tegenover V&D). U bent van harte welkom! www.boonmakelaars.nl

Prins Hendriklaan 12 G te Zeist Monumentaal gelegen in een groene omgeving op loopafstand van het centrum van Zeist Op een unieke locatie in de fraaie wijk “Het Wilhelminapark” is te koop dit gemoderniseerde en gerenoveerde appartement. Het goed geïsoleerde appartement is voorzien van een ruime woonkamer, een balkon, een slaapkamer, een moderne badkamer en toilet alsmede een berging in de onderbouw. LOCATIE Dit lichte appartement is gelegen in de fraaie wijk “Het Wilhelminapark”. Vanuit het appartement is er een zeer mooi uitzicht op de monumentale woningen gelegen aan de Wilhelminalaan en Prins Hendriklaan. Op loopafstand van het appartement bevindt zich het centrum van Zeist, openbaar vervoer, uitgestrekte natuurgebieden. INDELING Begane grond: centrale hal met beltableau, trappenhuis en lift. Indeling appartement: voorportaal voor een 2-tal appartementen met de meterkast, entree naar het appartement, hal, gemoderniseerd zwevend toilet met fonteintje, dichte keuken met gaskookplaat, huurboiler en inbouwkast, lichte ruime woonkamer voorzien van lamelparket en 2 inbouwkasten, een slaapkamer met toegang tot het balkon alsmede een gemoderniseerde luxe badkamer met ruime douche, wastafelmeubel, designradiator en de aansluitingen voor wassen en drogen. Berging: Op de begane grond bevindt zich een eigen afgesloten berging van ca. 7 m2. VERBOUWINGEN - De badkamer en het toilet is volledig gerenoveerd in 2010 - Nieuw lamelparket in slaap- en woonkamer is in 2010 gelegd - Een extra geïsoleerde vloer (20 decibel) is bovenop de nog bestaande natuurstenen vloer in 2010 gelegd -Het appartement is volledig voorzien van dubbel glas in 2011 -In de hal en keuken is in 2012 laminaat gelegd -Het appartement is in 2010 volledig geschilderd in 2010 BIJZONDERHEDEN -Het appartement beschikt over een 3-tal inbouwkasten -Er is een berging aanwezig van ca. 7m2. -Het woonoppervlakte van het appartement is ca. 59m2 (Nen2580) -Uniek en fraai uitzicht op monumentale objecten -Bouwjaar ca. 1961 - De servicekosten bedragen thans ca. € 195,-- per maand onder meer INCLUSIEF een voorschot voor de stookkosten - verwarming geschiedt door middel van blokverwarming - het appartementencomplex is voorzien van een lift - Het appartement is volledig voorzien van dubbele beglazing - Er is een actieve Vereniging van Eigenaren - In het appartement is een huurboiler aanwezig - Het appartement is gelegen op de 2e verdieping - Een huisvestigingsvergunning is noodzakelijk BEZICHTIGING Wilt u dit appartement bezichtigen? Bel 030-6922770 voor het maken van een afspraak. BROCHURE Download op de uitgebreide kleurenbrochure met aanvullende informatie of vraag deze kosteloos bij ons aan via telefoonnummer 030-6922770 of per e-mail: zeist@boonmakelaars.nl. KANTOOR U vindt ons kantoor aan de 1e Hogeweg 2-A te Zeist (schuin tegenover V&D). U bent van harte welkom!

Van Tetslaan 32 te Zeist In de rustige wijk Valckenbosch ligt deze uitstekend onderhouden en sfeervol HELFT VAN EEN DUBBEL WOONHUIS met stenen BIJGEBOUW/KANTOORRUIMTE/ATELIER. De woning is gelegen op een ruim perceel grond van maar liefst 297 m2. LOCATIE Deze aantrekkelijke woning is gesitueerd in de fraaie wijk Valckenbosch. Uitgestrekte bossen en uitvalswegen liggen nabij en busverbindingen naar het station Driebergen/Zeist en Amersfoort liggen op loopafstand. Tevens is op loopafstand een basisschool en een middelbare school. De monumentale '' Dieptetuin'' ligt op driehonderd meter afstand, hier kunt u maximaal genieten van de bijzondere sfeer van de wijk. INDELING entree, hal, toilet, garderobe, sfeervolle en tuingerichte living met openslaande deuren naar de (voor)tuin, een sfeervolle woon-/ eetkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een Borretti 4-pits gasfornuis, oven, magnetron, afwasmachine en afzuigkap. Onder woning bevindt zich een zeer royale (stahoge) kelder met aansluitingen voor wassen en drogen alsmede de cv-ketel. De kelder is vanuit de keuken te bereiken. 1e Verdieping: Overloop met inbouwkast, ruime ouderslaapkamer (voorheen 2 kamers) met klein balkon aan de voorzijde, 2e slaapkamer, moderne badkamer met ligbad, douche, toilet en vaste wastafel. 2e Verdieping: Via een vaste trap bereikbaar royale zolder slaapkamer met dakkapel, wastafel en veel bergruimte. Tuin: De woning is gelegen op de hoek met de Van Tetslaan en Dr. s'Jacoblaan. De woning heeft vanwege deze ligging een zeer beschutte en vrije tuin met diverse terrassen voor zon en schaduw. Het perceel omvat een voortuin, een brede zijtuin met oprit alsmede een achtertuin. In de achtertuin bevindt zich een stenen garage thans in gebruik als atelierruimte. Bijgebouw/kantoorruimte/atelier c.q. Garage: In de tuin bevindt zich een stenen garage. Deze garage van ca. 14 m2 is momenteel in gebruik als atelierruimte en is geïsoleerd, voorzien van verwarming, openslaande deuren en dakramen. Deze ruimte is eveneens uitstekend geschikt voor kantoor/praktijk aan huis. AFMETINGEN Woonkamer 6,28 m X 4,00 m Keuken 2,68 m X 3,88 m/ 2,37 m X 1,15 m Kelder 2,35 m X 6,30 m Slaapkamer 3,80 m X 3,50 m/ 2,84 m X 2,63 m Slaapkamer 2,76 m X 3,25 m/ 1,62 m X 0,90 m Badkamer 2,02 m X 2,93 m Slaapkamer 1,88 m X 6,30 m/ 3,11 m X 2,02 m Bijgebouw/kantoorruimte/atelier 5,32 m X 2,79 m BIJZONDERHEDEN - Perceelsoppervlakte 297 m². - Woonoppervlakte ca. 112m², overige inpandige ruimte (kelder) ca. 14 m2, - Bijgebouw/kantoorruimte/atelier ca. 14 m2 - Inhoud ca. 350 m³ - Bouwjaar ca. 1954 BEZICHTIGING Wilt u deze woning bezichtigen? Bel 030-6922770 voor het maken van een afspraak. BROCHURE Download op de uitgebreide kleurenbrochure met aanvullende informatie of vraag deze kosteloos bij ons aan via telefoonnummer 030-6922770 of per e-mail: zeist@boonmakelaars.nl. KANTOOR U vindt ons kantoor aan de 1e Hogeweg 2-A te Zeist (schuin tegenover V&D). U bent van harte welkom! www.boonmakelaars.nl

Dijnselweg 148 te Zeist Volledig gemoderniseerd en gerenoveerd met behoud van originele details, een sfeervolle en lichte uitstraling alsmede een ruime tuin met een stenen GARAGE zijn de kenmerken die deze woning onderscheiden van vele andere woningen. Deze uitstekend onderhouden HELFT VAN EEN DUBBEL (bouwjaar 1937) met garage is gelegen op een perceel van maar liefst 285 m2. LOCATIE: De Dijnselweg is een geliefde weg met overwegend vooroorlogse woningen. Nabij de woning bevindt zich een wijkwinkelcentrum (Het Vrijheidsplein), scholen, kinderdagverblijven, een nieuw aangelegd wijkpark “De Waterbron”, diverse sportfaciliteiten (o.a. zwembad Dijnselburg), uitgestrekte natuurgebieden, het centrum van Zeist en diverse uitvalswegen. INDELING: entree, hal, zwevend toilet, trapkast met meterkast, lichte woonkamer met openslaande deuren naar het sfeervolle terras gelegen aan de achterzijde, een erker aan de voorzijde, kamer-en-suite deuren met glas-in-lood, een fraaie houten vloer en schouwen met open haarden alsmede een via de woonkamer te bereiken tijdloze met de hand gemaakte keuken voorzien van inbouwapparatuur (4-pits gaskookplaat, oven, vriezer, koelkast, afwasmachine). 1e verdieping: lichte overloop met dakkapel en inbouwkast, een slaapkamer met aangrenzend een inloop kastenkamer gelegen aan de achterzijde van de woning, een ruime slaapkamer aan de voorzijde van de woning alsmede een moderne badkamer voorzien van douche, moderne wastafel, ligbad, zwevend toilet en designradiator. De 1e verdieping is voorzien van een mooie houtenvloer. 2e verdieping: royale volwaardige zolderverdieping met dakkapel, dakraam, de opstelplaats van de CV-ketel (Vaillant, combi) en de aansluitingen voor wassen en drogen. Deze verdieping is thans geheel open maar de mogelijkheid bestaat één of meerdere slaapkamers te realiseren. Tuin: voortuin, royale zijtuin met oprit, diverse parkeer mogelijkheden op eigen terrein, een elektrisch toegangspoort, een vrijstaand stenen garage met elektrische deur alsmede een terras aan de achterzijde van de woning. BIJZONDERHEDEN De Dijnselweg is een plezierige weg dichtbij alles! Het huis is helemaal klaar en kan zo betrokken worden Modern eigentijds wonen met karakter / sfeer. Alle kamers zijn heel licht. Ruime zonnige zijtuin met garage en sfeervol terras aan de achterzijde Goed geïsoleerd Bouwjaar 1937 Perceelsoppervlakte 285m2! Woonoppervlakte ca 111m2 Gebouwgebonden buitenruimte 2m2 Externe bergruimte (garage) ca. 13m2 Indicatie bruto inhoud ca. 360m3 MODERNISERINGEN AAN DE WONING De woning is in 2006 geheel gemoderniseerd en gerenoveerd In 2012 is de woning (volledig) geschilderd De riolering is vervangen in 2010 De woning is voorzien van dubbele beglazing In 2011 is de tuin aangelegd inclusief een bewatering-systeem voor bomen aan de zijkant De garage is elektrisch bedienbaar Het toegangshek aan de voorzijde is elektrisch bedienbaar De gashaard in de voorkamer werkt via een afstandbediening In de achterkamer bevindt zich een (op maat gemaakt) open haard (hout) De op maat gemaakte keuken is gemaakt door een meubelmaker uit Oudekerk aan de Amstel Op de 2e verdieping is een dakkapel geplaatst. PLATTEGROND De plattegrond van de woning treft u aan in onze brochure en in 2-d en 3-d op Funda. BEZICHTIGING Wilt u deze woning bezichtigen? Bel 030-6922770 voor het maken van een afspraak. BROCHURE Download op de uitgebreide kleurenbrochure met aanvullende informatie of vraag deze kosteloos bij ons aan via telefoonnummer 030-6922770 of per e-mail: zeist@boonmakelaars.nl. KANTOOR U vindt ons kantoor aan de 1e Hogeweg 2-A te Zeist (schuin tegenover V&D). U bent van harte welkom! www.boonmakelaars.nl

Ringelpoel 33 Woudenberg Landelijk gelegen VRIJSTAANDE VILLA met inpandige garage voorzien van buitenzwembad direct grenzend aan de 36 holes golfcourse van landgoed Anderstein en aan de natuur van stichting Utrechtse Heuvelrug. De woning is gelegen op een schitterend perceel van maar liefst 4.830 m2. Te midden van de natuur bevindt zich deze moderne comfortabele villa gesitueerd op een unieke plek. De villa is omringd door puur natuur. Rust is daarmee vanzelfsprekend. Net buiten de Randstad gelegen is dit een uniek woonobject voor mensen die het werken en de gemakken van de stad willen combineren met het wonen in rust, ruimte en groen. Een eldorado voor liefhebbers van het sportieve buitenleven met ook nog eens een prachtige golfcourse op 2 minuten loopafstand. Alles –zowel binnen als buiten- is zeer ruim van opzet en biedt volop mogelijkheden voor eigen invulling. De uitgebreide voorzieningen brengen de luxe op een hoog niveau. De woning is in 1996 onder architectuur gebouwd in opdracht van de huidige eigenaar en verkeert in optimale staat van onderhoud ( buitenschilderwerk 2007). Perceelsoppervlakte 4.830 m². Hierop bevindt zich een fraai aangelegde onderhoudsarme zeer ruime tuin met verschillende terrassen, tuinverlichting, door Solardek verwarmd zwembad met een fraai gevormd tuinhuis en overdekt terras met verwarming. Dankzij de verschillende terrassen kunt u de hele dag genieten van de zon of van de schaduw. Het perceel is aan de voorzijde afgesloten door een onderhoudsvrij hekwerk welke op een lage muur is geplaatst. Het toegangshek is te bedienen vanuit de woning of met afstandbediening vanuit de auto. De toegangspoort is uitgerust met een intercom/video verbinding. De woning is gelegen in de gemeente Woudenberg maar aan drie zijden omsloten door de gemeente Maarn. Het station van Maarn is op de fiets in 10 minuten bereikbaar, evenals het centrum van Maarn en Woudenberg. Met de auto bereikt u Doorn in 10 minuten, Utrecht in slechts 20 minuten, Arnhem in 30 minuten, de A28 bij Amersfoort in 10 minuten en in ca. 5 minuten bent u op de A12 bij Maarsbergen. Parterre: entree/hal met garderobekast en toilet; ruime L-vormige woonkamer voorzien van openhaard en openslaande deuren naar het terras; woonkeuken (Siematic) voorzien van luxe inbouwapparatuur; via de woonkeuken is de bijkeuken te bereiken, waarin aanwezig een stortbak met koud en warm water en wasmachine/droger aansluitingen; de bijkeuken biedt toegang tot de inpandige garage met vliering; tevens bevindt zich op de begane grond een slaapkamer van 23 m², met kastenwand; deze slaapkamer biedt toegang tot een ruime badkamer voorzien van jacuzzi, separate douche, toilet en wastafelmeubel met twee wastafels. De gehele begane grond is afgewerkt met plavuizen en vloerverwarming. 1e Verdieping: een open trap brengt u vanuit de hal naar de overloop, hieraan grenzen drie slaapkamers waarvan twee met dakkapel, één van deze slaapkamers is eenvoudig in twee kamers te splitsen; de badkamer is voorzien van een douche, toilet en vaste wastafel. Bijgebouwen: - vrijstaande houten schuur, voorzien van elektra - inpandige garage, voorzien van een vliering, verwarming en elektrische deur - verwarmd zwembad - tuinhuis, deze doet dienst als poolhouse voorzien van keukenblok, pomphuis en is voorzien van een ruime opslag voor tuingereedschap - verwarmd en overdekt terras Twee jaar is Overbruggingskrediet mogelijk !. Bijzonderheden: - bouwjaar 1996 - uitstekend geïsoleerde woning - inhoud ca. 760 m³, woonoppervlakte ca. 280 m² - op het perceel is parkeergelegenheid voor 8 à 10 auto’s - de villa is uitermate geschikt voor praktijk aan huis - een bodemrapportage is omhanden. - centraal geregelde heteluchtverwarming en airco in de gehele woning - slagvast thermopane glas gedeeltelijk voorzien van elektrisch bedienbare screens - alarminstallatie - toegangspoort uitgerust met een intercom/video verbinding BEZICHTIGING Wilt u deze woning bezichtigen? Bel 030-6922770 voor het maken van een afspraak. BROCHURE Download op de uitgebreide kleurenbrochure met aanvullende informatie of vraag deze kosteloos bij ons aan via telefoonnummer 030-6922770 of per e-mail: zeist@boonmakelaars.nl. KANTOOR U vindt ons kantoor aan de 1e Hogeweg 2-A te Zeist (schuin tegenover V&D). U bent van harte welkom! www.boonmakelaars.nl